Prima di montare un climatizzatore è importante considerare non solo la scelta del modello, ma anche alcuni aspetti tecnici che possono influire sulla corretta realizzazione dell’impianto. Tra questi rientra la normativa sullo scarico della condensa dei condizionatori, un elemento spesso sottovalutato ma fondamentale per garantire un’installazione a regola d’arte. Ogni climatizzatore produce infatti acqua di condensa durante il funzionamento. Questa deve essere raccolta e convogliata correttamente per evitare infiltrazioni, gocciolamenti sulle facciate o contenziosi con i vicini.
Cos’è la condensa prodotta dal climatizzatore
Durante il funzionamento in modalità raffrescamento, il climatizzatore sottrae umidità all’aria presente nell’ambiente. Il vapore acqueo si trasforma in acqua che viene raccolta in una vaschetta interna e successivamente smaltita attraverso un apposito sistema di scarico. La quantità di condensa varia in base a diversi fattori, tra cui il livello di umidità dell’aria, la temperatura esterna, il tempo di funzionamento e la potenza del climatizzatore. Nei mesi estivi, soprattutto nelle giornate particolarmente afose, è normale che il sistema produca una quantità di acqua considerevole ogni giorno.
Un impianto di condizionamento realizzato correttamente con un adeguato scarico della condensa riduce il rischio di perdite d’acqua, infiltrazioni, ristagni e gocciolamenti indesiderati, contribuendo anche a preservare le finiture dell’edificio.
Normativa sullo scarico condensa dei condizionatori: cosa prevede
Le normative sullo scarico della condensa dei condizionatori fanno riferimento principalmente al D.Lgs. 152/2006 (Testo Unico Ambientale) e alle disposizioni del Codice Civile. L’acqua prodotta dalla condensa viene considerata un’acqua di scarico e assimilata alle acque reflue domestiche. Di conseguenza deve essere gestita in modo corretto per evitare inconvenienti o danni a persone e strutture.
La normativa sullo scarico della condensa dei condizionatori ha un obiettivo preciso: evitare che l’acqua prodotta dall’impianto provochi disagi, danneggiamenti o situazioni di pericolo. In linea generale, la condensa non deve gocciolare liberamente su balconi sottostanti, terrazze di altri condomini, facciate degli edifici o spazi pubblici.
Lo scarico deve essere progettato per raccogliere e convogliare l’acqua verso un punto idoneo, nel rispetto delle normative edilizie, dei regolamenti comunali e delle eventuali disposizioni condominiali. Prima dell’installazione di un condizionatore è pertanto consigliabile verificare le prescrizioni applicabili, così da individuare la soluzione più corretta e conforme.
Normativa sullo scarico condensa dei condizionatori e regolamento condominiale
La normativa sullo scarico condensa dei condizionatori riguarda anche il rispetto del decoro architettonico (articolo 1120 del Codice Civile). L’installazione del motore esterno del climatizzatore e del relativo tubo di scarico non deve alterare l’aspetto del palazzo. Molti regolamenti comunali e condominiali vietano esplicitamente di far passare tubazioni a vista sulla facciata principale e possono prevedere indicazioni specifiche. Inoltre non è permesso far gocciolare la condensa sul balcone del vicino del piano di sotto. La normativa sullo scarico condensa dei condizionatori comprende il divieto di stillicidio (articolo 908 Codice Civile) e il “getto pericoloso di cose” (articolo 674 del Codice Penale), nei casi in cui provochi disturbo, danni o imbrattamenti a persone o proprietà altrui.
Tekno Point: soluzioni di climatizzazione progettate per ogni installazione
Da oltre trent’anni Tekno Point sviluppa sistemi di climatizzazione senza unità esterna progettati per adattarsi ai contesti più diversi. L’ampia gamma delle soluzioni messe a disposizione permette di eseguire installazioni nel rispetto della normativa sullo scarico della condensa dei condizionatori e delle specifiche caratteristiche dell’edificio, anche nei centri storici e nelle zone vincolate. In particolare Moka è un climatizzatore senza unità esterna in pompa di calore che elimina la necessità del collegamento allo scarico per la condensa in modalità raffrescamento. È dotato di un innovativo sistema di nebulizzazione dell’acqua prodotta durante il funzionamento. L’installazione richiede solo due fori sul muro perimetrale per l’aerazione.
Il design monoblocco e le dimensioni compatte permettono di integrare facilmente il condizionatore in qualsiasi ambiente. Moka offre inoltre elevati livelli di efficienza energetica ed è estremamente silenzioso.
