Installare un condizionatore in un edificio situato in centro storico richiede molta più attenzione rispetto a quanto accade nelle zone di recente costruzione. Qui ogni intervento deve rispettare l’identità architettonica del luogo, le norme comunali e, in molti casi, anche i vincoli imposti dalla Soprintendenza. Per questo motivo, prima di procedere con l’installazione, è fondamentale informarsi e valutare con attenzione la soluzione più adatta così da rispettare il regolamento sui condizionatori in centro storico ed evitare errori costosi.
Perché c’è un regolamento sui condizionatori in centro storico
I centri storici sono aree tutelate perché rappresentano un patrimonio architettonico e culturale di valore. Facciate, cortili, coperture e prospetti devono mantenere un aspetto coerente con il contesto urbano originario, senza alterazioni che possano compromettere l’armonia. L’installazione di unità esterne visibili, canalizzazioni o elementi tecnici rischia di modificare l’estetica dell’edificio e di compromettere il decoro urbano.
Per questo motivo molti comuni prevedono un regolamento sui condizionatori in centro storico. Queste disposizioni impongono limitazioni precise sull’installazione degli impianti, soprattutto per quanto riguarda la visibilità delle unità esterne dalla strada, il posizionamento sulle facciate e la modifica di elementi architettonici originali. In presenza di edifici sottoposti a vincolo storico o paesaggistico, spesso il regolamento sui condizionatori in centro storico arriva a vietare il montaggio delle unità esterne a vista.
Cosa prevede il regolamento sui condizionatori in centro storico
I regolamenti sui condizionatori in centro storico possono variare da comune a comune, ma esistono alcuni principi comuni che è bene conoscere prima di intervenire. In generale, l’installazione di un impianto di climatizzazione nei luoghi vincolati è consentita solo se non altera l’aspetto esterno dell’edificio e se non è visibile dalla pubblica via. L’obiettivo delle normative è quello di preservare il valore architettonico e paesaggistico degli edifici storici, evitando interventi invasivi che possano compromettere l’estetica o l’armonia con il contesto urbano.
Molti regolamenti condizionatori in centro storico impongono:
- il divieto di installare unità esterne sulle facciate principali
- l’obbligo di posizionamento in cortili interni, terrazzi o zone non visibili
- l’utilizzo di canalizzazioni incassate o soluzioni poco invasive
- il rispetto dei limiti acustici, soprattutto nelle ore notturne.
In molti casi è necessaria una pratica edilizia più articolata o il nulla osta della Soprintendenza prima di procedere con i lavori. Per questo è sempre consigliabile verificare preventivamente il regolamento comunale. Ignorare queste regole può portare a sanzioni, all’obbligo di rimozione dell’impianto di climatizzazione o a problemi con il condominio.
La soluzione che rispetta il regolamento condizionatori in centro storico
Proprio per rispondere a queste esigenze nascono soluzioni di climatizzazione pensate specificamente per contesti vincolati. I climatizzatori senza unità esterna rappresentano spesso la scelta migliore, perché permettono di climatizzare gli ambienti senza alterare l’estetica dell’edificio.
Questi sistemi consentono di:
- evitare l’installazione di unità visibili all’esterno
- ridurre l’impatto estetico e acustico
- rispettare le normative comunali e paesaggistiche.
In questo modo è possibile ottenere il comfort desiderato trovando un equilibrio tra il regolamento e i climatizzatori in centro storico.
A differenza dei tradizionali condizionatori con unità esterna, che prevedono l’installazione di un motore visibile all’esterno dell’immobile, i sistemi senza unità esterna integrano tutti i componenti all’interno dell’abitazione. Lo scambio termico viene gestito tramite delle piccole griglie o attraverso l’impianto idrico già presente nell’edificio.
Questa tecnologia consente di ottenere il livello di comfort desiderato senza compromettere il decoro architettonico e senza violare i regolamenti sui condizionatori in centro storico.
Dal punto di vista delle prestazioni, i climatizzatori senza unità esterna garantiscono livelli di efficienza del tutto paragonabili a quelli dei sistemi tradizionali. Le tecnologie più evolute consentono un raffrescamento efficace, un controllo preciso della temperatura e consumi energetici ottimizzati, assicurando ambienti confortevoli anche nei periodi più caldi.
I condizionatori senza unità esterna Tekno Point
Nei centri storici o negli edifici vincolati non è sempre possibile installare unità esterne. Per questo Tekno Point ha sviluppato una gamma di condizionatori senza unità esterna, progettati per garantire comfort e rispetto dell’estetica degli edifici.
Elfo: climatizzazione senza unità esterna visibile
Elfo è un climatizzatore aria-aria senza unità esterna.
L’unità principale viene installata all’interno dell’edificio e scambia aria con l’esterno tramite piccole griglie quasi invisibili.
Grazie alla tecnologia DC Inverter, e l’assenza di motocondensante esterna, Elfo assicura il comfort climatico nelle abitazioni, negli uffici e nei locali situati in centri storici.
Idra: climatizzazione invisibile ad acqua
IDRA Next è un climatizzatore ad acqua completamente invisibile dall’esterno.
Utilizza l’acqua per lo scambio termico e non richiede alcuna unità visibile in facciata.
IDRA Next è dotato di compressori Panasonic e Mitsubishi con tecnologia Full DC Inverter, per un funzionamento silenzioso e a basso consumo energetico.
È compatto e può essere installato facilmente in un mobile, sotto il lavello o in un vano tecnico, rendendolo una soluzione pratica anche negli spazi più ridotti.
Il regolamento sui condizionatori nei centri storici non deve essere visto come un ostacolo, ma come una guida per intervenire nel rispetto del patrimonio architettonico. Grazie alle soluzioni senza unità esterna, oggi è possibile climatizzare anche gli edifici più vincolati senza rinunciare al comfort, nel pieno rispetto delle normative e dell’estetica urbana.
